Es ist im Wortsinn eine »A«-Lage am Flüsschen Aa, nahe bei einem See und unweit des Stadtzentrums, 25 Hektar. Noch vor Jahren sah man hier nur verfallende Schornsteinreste, ein marodes Spinnerei-Gebäude und alte Maschinenhallen, die bestenfalls noch als Lager genutzt wurden. Bocholts Stadtverwaltung erkannte aber das städtebauliche Potenzial. Würde eine Konversion in ein neues urbanes Quartier gelingen? Schließlich ging es um verschiedene Eigentümerinteressen. Mit dem Plan des Landschaftsverbandes, hier museale Ausstellungsräumlichkeiten zur Geschichte der Textilindustrie auszubauen, konnte der Ball fürs Städtebauprojekt in Rollen gebracht werden. Die Stadt bewarb sich mit dem Vorhaben erfolgreich für die Regionale 2016 - ZukunftsLAND.

Den Ton setzte der Landschaftsverband Lippe Westfalen mit dem Industriemuseum TextilWerk in historischer Bausubstanz. Nachdem bereits 2001 erste Gespräche stattgefunden hatten, trafen sich 2008 das Stadtplanungsamt, Grundstückseigentümerinnen und -eigentümer, ein Unternehmen sowie die Lokalpolitik zu einer »Zukunftswerkstadt«. Ein Jahr später lagen die ersten raumplanerischen Ideen zu KuBAaI auf den Tisch. 2011 folgte die Bewerbung zur Regionale 2016. KuBAaI wurde schließlich zu einem der führenden Projekte der Regionale gekürt.

In einem partizipativen Prozess mit der Bevölkerung wurden die Ideen weitergesponnen, die Finanzierungsmöglichkeiten diversifiziert und privates Investment gewonnen. Die Stadt deckelte ihr eigenes Budget für das Projekt.

Dem städtebaulichen Projekt KuBAaI gelingt es, die wichtigen Dimensionen der Nachhaltigkeit, soziale und umweltgerechte Entwicklung, im Stadtbild zu verankern. Der städtische Zusammenhalt hat von dem vorbildlichen partizipativen Planungsprozess profitiert und stärkt die Identität von Bocholt auf der Basis seines industriellen Erbes. Die Finanzierungsstruktur hat sogar den Beifall des Bundes der Steuerzahler NRW gefunden. Bocholt zeige, wie es einer Stadt gelingen kann, Impulse zu setzen und dem »Lockruf des Geldes Augenmaß entgegenzusetzen«.

Autorin: Sabine Hammer