Innovative Finanzierungsinstrumente in der Stadtentwicklung und Wohnungspolitik

Connective Cities Dialogveranstaltung in Leipzig, Deutschland

Übersicht

Vom 24. bis 26. November 2014 fand die dritte Connective Cities Dialogveranstaltung statt, um sich über innovative Finanzierungsinstrumente in der Stadtentwicklung und Wohnungspolitik auszutauschen.

Revolvierende Fonds, Mikrokredite und andere innovative Finanzierungsinstrumente sind sowohl in der Stadtentwicklung als auch in der Wohnungspolitik relevant. Sie sind von größter Bedeutung, wenn keine ausreichende herkömmliche Finanzierung zur Verfügung steht, wo Selbsthilfeansätze gestärkt werden sollen und wo unrentable Immobilien wieder auf den Markt gebracht werden sollen. Lokale Akteure aus Entwicklungs- und Schwellenländern wurden gebeten, mit ihren umfangreichen Erfahrungen in Bezug auf Instrumente wie Mikrokredite, kleine Wohnungsbauförderung und weitere innovative Finanzierungsinstrumente zum Dialog beizutragen.

Ziel der Veranstaltung des Dialogs war es, allen Teilnehmenden einen guten Einblick in bewährte Praktiken in diesem Bereich zu ermöglichen und sie gleichzeitig einzuladen, mit ihren Erfahrungen zum Dialog beizutragen. Anhand von Beispielen, die die Praktikerinnen und Praktiker während des Workshops vorgestellt haben, diskutierten die Expertinnen und Experten Herausforderungen und Bedürfnisse für die Verbesserung der Praxis der Stadtfinanzierung und der Verwaltung.

 

Programm

Draft Agenda 3rd Connective Cities Dialogue Event:
Innovative financial instruments in urban development and housing policy. Revolving funds, micro credits and crowd funding
Leipzig: 24 - 26 November 2014
[pdf, 6 pp., 220 kb]

Keynotes

Austausch über bewährte Verfahren

Im Mittelpunkt des Workshops standen Fallstudien der beteiligten Praktikerinnen und Praktiker zur Anwendung innovativer Finanzierungslösungen. Die Dialogveranstaltung konzentrierte sich auf zwei Schwerpunkte: i) gemeinschaftsbasierte Praktiken und Finanzierungssysteme, die entweder a) neue Märkte schaffen oder b) durch die Einbeziehung der Nutzerinnen und Nutzer sowohl soziale als auch wirtschaftliche Aspekte unterstützen. (ii) Institutionelle Ansätze, die die Stadtentwicklungspolitik ergänzen oder verlängern.

 

Präsentationen

Mietshäuser Syndikat (apartment-house syndicate), Germany (EN)
A network of 88 self-organized house projects and 26 project initiatives with a solidarity-based financing scheme.  Michael Stellmacher, Mietshäuser Syndikat

Asian Coalition for Housing Rights, Thailand (EN)
ACHR is a coalition of Asian professionals, NGOs and community organizations working on housing rights campaigns, training and advisory programs, projects to promote community savings and community funds and citywide slum upgrading. 
Tran Thi Minh Chau, ACHR

Centre for Community Initiatives / Kinondoni Municipality, Tanzania (EN)
Cooperation project bringing together civil society and a municipality on community funded housing schemes.
Adelaida Joyce Kagaruki, Kinondoni Municipality and Dr. Tim Ndezi, Centre for Community Initiatives 

Holzmartk plus eG, Berlin, Deutschland (EN)
Holzmarkt is a cooperative network and grassroots initiative gathering expertise and capital for a bottom-up driven redevelopment of a riverbank site in Berlin. Anja Pilipenko, Holzmarkt plus eG

Montagstiftung Urban Räume, Krefeld, Germany (EN)
Redevelopment of a former weaving mill and creation of a revolving funding scheme for community work.
Marcus Paul, Montagstiftung Urbane Räume

National Confederation of Municipalities (EN)
Lessons and challenges of financing for housing in Brazil.
Tatiane de Jesus, National Confederation of Municipalities

City of the Hague, Netherlands (EN)
The Hague’s Urban Development Fund and a European view on revolving funds.
Ton Overmeire, City of The Hague

Dhaka, Bangladesh (EN)
The Bangladesh Municipal Development Fund (BMDF) is a revolving fund and has been transformed into a financial intermediary for the municipalities to borrow money for investment under the urban development program.
 K. M Nurul Huda, Bangladesh Municipal Development Fund (BMDF)

Ergebnisse

Innovative financing instruments have to overcome a number of governance and structural boundaries. Both grass-root community projects as well as public institutions in e.g. revolving funds are subjected to external conditions that require reducing transactions costs in terms of (i) educating on the financial innovation theme at stake and (ii) developing projects subjected to external success criteria and structural requirements.

The following themes have been identified as important follow-up themes:

Implementation of revolving funds: How to implement local revolving funds using different kinds of financial resources (local budgets, international donors and others)? What new legislative structures are needed?

Capacity building: Development of expertise in matters of investment management, development of integral approaches for urban practitioners

Information management and user orientation: Development of methods and tools that involve local users and provide insights required for decision analysis

The workshop concluded that innovative financing instruments are subjected to a variety of success factors that only can be addressed by stakeholders that are acting as cross-sector intermediaries: They have to interface between new format of participation through financial instruments as well as provide moderation in community-centred dialogues.

Field trip

Participants had the opportunity to visit the (apartment-house syndicate) project Kunterbunte 19, a co-housing project financed within the Miethäuser Syndikat system. On a larger scale the urban development in Leipzig West and the different Leipzig different participatory housing projects were presented and discussed during the field trips.

Galerie

Video

Dialogveranstaltung von Connective Cities in Leipzig 2014

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Kategorien:Connective CitiesDokumentationGood Urban GovernanceStädtischer Haushalt und kommunale Finanzen
Regionen:EuropaDeutschlandLeipzig

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